烟台适合投资小公寓产品简集
本帖最后由 疯狂的世界 于 2019-2-13 15:04 编辑开发商：金地集团
项目位置：高新区滨海中路与农大路交汇
🔅产品类型：4梯12户公寓
面积区间：60平67平87平
🔅公摊比例：22%
层高：3米，总层25层
⏱房产证：一个月办理
产品:目前在售为A座，（目前A座全部为毛坯，后期可以选择甲方给装修，装修标准为1200每平）项目优势：
1、高新区可落户学区房。
2、一线海景加高尔夫景观加防风林景观再加游艇码头全国仅5处。
3、毛坯现房，精装可自选（精装修标准1200）。
4、交通便捷，K61路17路直达芝罘区。开车10分钟到达莱山佳世客万象城中心商圈。
5、配套齐全：东泊子农贸市场，实验三小，实验中学，烟台二中。马山寨高尔夫公园，烟台山医院，滨州医学院附属医院等。
6、物业：金地物业小区封闭管理，电梯一卡一户。
7、供暖：地暖。
8，户型：开阔一居室，方正两居。
其他信息：40年产权，物业费3元（含电梯费）
首付比例：50%
合作银行：浦发银行。 [發]保底包租：毛坯存房，8000年化收益 ，稀缺毛坯一样畅销。 精装升级，淡季旺季，分时保底，年保底20000年化收益。
以上是金地澜悦公寓简介 唯一不足之处就是离中心区有点远
其它楼盘明天继续谢谢 疯狂的世界 发表于 2019-2-13 15:06
以上是金地澜悦公寓简介 唯一不足之处就是离中心区有点远
其它楼盘明天继续谢谢
这个房子多少钱一平
露露111 发表于 2019-2-13 23:11
这个房子多少钱一平
毛坯房8000左右精装修每平加1200
疯狂的世界 发表于 2019-2-14 07:26
毛坯房8000左右精装修每平加1200
马山寨和万科海云台，哪个位置好？求推荐
露露111 发表于 2019-2-14 07:47
马山寨和万科海云台，哪个位置好？求推荐
您是考虑买住宅嘛价格微信吧18663875817
疯狂的世界 发表于 2019-2-14 07:59
您是考虑买住宅嘛价格微信吧18663875817
这两个地方的住宅都是二手房了！同是海边一个在西一个在北，海边在北的好一点，家里不潮！
米拉公寓
房源优势： 瞰海小公寓，三所大学核心区，紧邻烟台山医院新址，南山世纪大厦、恒丰银行总部、高新区科技CBD等多座写字楼环绕，高租售比，高回报率。
️项目地址：莱山区港城东大街与华庭路交汇处往南500米
️开发商：烟台汇龙湾投资有限公司
主推户型：
11号楼为准现房，面积大小为51-61平，4号楼2020年11月底交付，35-62平。户型升级，结构优化，市面上难寻的40平以下小公寓火爆认购中。
️成交均价：7800元/㎡
️水电标准：民用水电
️交房标准：毛坯
️总层高：11号楼35层，4号楼33层
⚜️项目配套⚜️
️交通：17/23/51/566/567/568路多条公交车线路经过
️幼儿园:华庭幼儿园
️小学：第四实验小学
️中学：滨海中学
️医院：烟台山医院
生活配套:振华量贩，小区内部超市，饭店一应俱全
️银行：农业银行，建设银行，恒丰银行
物业：自己的专属物业,物业费1.5元/平/月
公摊：30％
层高：2.8米
电梯服务户数：11号楼为6梯25户，4号楼为4梯24户
采暖：挂暖
停车位:地上停车位（50元/月）和地下车库（80元/月），出租
竣工时间:11号楼为2018.11月底交付，4号楼2020年11月底交付
产权：40年
样板间照片和户型图
本帖最后由 疯狂的世界 于 2019-2-14 17:46 编辑C:\Users\Administrator\Pictures\米拉公寓 大家早上好
本帖最后由 疯狂的世界 于 2019-2-15 22:30 编辑
北青旅居龙湖度假公寓
☘️开发商：龙湖集团
☘️物业：龙湖物业
☘️物业费：3.3
☘️用水用电：民电商水
☘️交房时间：现房
☘️装修标准：精装修
☘️公摊：21%
☘️产权：40年
☘️地暖：已经铺设好
面积：50.63.94
总层高：20层
楼座号：北青旅居龙湖度假公寓
楼座朝向：51平为东西朝向、63为南北朝向、95为楼梯转角
渠道带访优惠:交5万享受底价
房源：首次推出60套（可观海）
优势：
1️⃣投资成本低、风险低、高收益、灵活性好
2️⃣片区和项目内唯一精装现房公寓地暖铺设
3️⃣区域内唯一的商水民电(竞品商水商电)公寓，生活成本大大降低
4️⃣户型格局方正，超低公摊，公摊仅21%（竞品30%左右）
5️⃣面积适中，50-60-90平米，租客能够接受且较为喜欢，总价位低，收益较高。
6️⃣北青旅居属于国有企业，专业做全国酒店旅居项目，本楼栋属于四星级酒店标准经营。
芝罘区铂悦戴斯精装公寓 更多楼盘信息请关注“顺业地产”公众号 谢谢合作
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