烟台房宝宝 发表于 2025-1-21 16:46

【房价】烟台最新房价出炉！新房二手房继续下跌！

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>1月17日，国家统计局发布2024年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">总体来看，70个大中城市中一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">由此可以看出，在一系列利好新政的加持下，去年最后一个月，全国70城房价“拐点”已经显现，一线城市全面转涨，二线城市持平，三线城市降幅收窄。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328654" data-ratio="0.6535508637236085" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasibjUSKjkial5f2A7yUxlfgnaUNXh9ZSfLDvjTlnrBGBKibwlwRviaBMJIB3UxYn5DT2EETzg10icsrkg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1042" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体到山东来看，纳入统计的4市中，12月新房价格出现了较为明显的分化，青岛新建商品住宅价格止跌，环比上涨0.3%。其他三城仍在下跌中，但济南跌幅明显收窄。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>春节日益临近，楼市的热度也随之有所提升。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体到烟台来看，12月份烟台新房二手房同环比继续下跌，其中新房相比上月下跌0.3%，二手房环比跌幅0.6%。二手房跌幅与上月相比虽有所扩大，但整体来看仍保持相对稳定。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328653" data-ratio="1.1583577712609971" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasibjUSKjkial5f2A7yUxlfgnibbxXocpScupLC6DfsehaAZBibpn82jUYcgWlj4QRXycJOjKhV0tmtSg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="682" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">新房方面，12月烟台新房价格环比下跌0.3个百分点，跌幅和前一月持平；同比跌幅5.8%，跌幅收窄0.3个百分点，年底新房价格止跌趋势明显，楼市正在慢慢回暖。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">二手房方面与新房的走势有所不同，12月份烟台二手房价格环比下跌0.6%，相比上个月扩大0.2个百分点，同比跌幅为9.2%，同环比跌幅均有所扩大。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328655" data-ratio="1.1801801801801801" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasibjUSKjkial5f2A7yUxlfgn3YlaC1mVthXjGBIRTjF0Owj9EVe5PSSAQ7x8pOSibMxfPibUlQlcl4ZQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="666" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">腾策数据显示，2024年烟台六区商品住宅（普通住宅+别墅）成交10927套，成交均价10721元/㎡。成交数据相比前一年有明显下滑，其中成交套数减少了7216套，降幅接近40%。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">但是单从12月成交数据来看，六区新建商品住宅网签1033套，与11月基本持平，虽然这个成绩不算亮眼，但对于金九银十都成交不过千的烟台楼市来说，已经算不错的数字了。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">12月烟台楼市新建住宅成交均价11081元/㎡，全年住宅成交价格为10721元/㎡，烟台房价常年稳定在万元左右。不少网友也都认为，不出意外的话烟台楼市将在较长时间内维持这个价格。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328652" data-ratio="0.6536661466458659" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasibjUSKjkial5f2A7yUxlfgnfIpmIVrIhBKYnlVIwC6FD9nZGcUpMArEqYlHBQhIm3Df4xNTJVKhEg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="641" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="margin-left: 0%;margin-right: 0%;"><section style="text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;margin-bottom: 10px;"><section style="display: block;vertical-align: middle;width: 5px;align-self: center;flex: 0 0 auto;box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;height: auto;background-color: rgb(243, 190, 72);border-width: 0px;border-radius: 8px;border-style: none;border-color: rgb(214, 42, 24);overflow: hidden;"><section style="display: contents;"><section style="display: contents;"><section style="text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: middle;width: 5px;align-self: center;flex: 0 0 auto;height: auto;background-color: rgb(243, 190, 72);margin-left: 5px;border-width: 0px;border-radius: 8px;border-style: none;border-color: rgb(214, 42, 24);overflow: hidden;"><section style="display: contents;"><section style="display: contents;"><section style="text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: middle;width: 5px;align-self: center;flex: 0 0 auto;height: auto;background-color: rgb(243, 190, 72);margin-right: 5px;margin-left: 5px;border-width: 0px;border-radius: 8px;border-style: none;border-color: rgb(214, 42, 24);overflow: hidden;"><section style="display: contents;"><section style="display: contents;"><section style="text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: middle;width: auto;align-self: center;flex: 0 0 auto;min-width: 10%;height: auto;background-color: rgb(255, 255, 255);box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px;border-width: 1px;border-radius: 8px;border-style: solid;border-color: rgb(243, 190, 72);padding: 3px;overflow: hidden;"><section style="text-align: left;justify-content: flex-start;display: flex;flex-flow: row nowrap;"><section style="display: block;width: 100%;vertical-align: top;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;border-width: 1px;border-radius: 8px;border-style: dashed;border-color: rgb(243, 190, 72);overflow: hidden;"><section style="margin-top: 3px;"><section style="text-align: center;"><section style="text-align: justify;font-size: 18px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;padding-right: 15px;padding-left: 15px;"><p style="white-space: normal;"><strong>专家分析</strong></p></section></section></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: middle;width: 5px;align-self: center;flex: 0 0 auto;height: auto;background-color: rgb(243, 190, 72);margin-right: 5px;margin-left: 5px;border-width: 0px;border-radius: 8px;border-style: none;border-color: rgb(214, 42, 24);overflow: hidden;"><section style="display: contents;"><section style="display: contents;"><section style="text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: middle;width: 5px;align-self: center;flex: 0 0 auto;height: 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normal;">2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328656" data-ratio="0.6648230088495575" data-s="300,640" 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道可道，非常道 发表于 2025-1-21 21:31

使劲跌，有生之年争取改善一下

浅尝辄止事无成 发表于 2025-1-22 06:03

好房还是抢手

行云何处去 发表于 2025-1-22 15:31

继续
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