烟台这几个地方将新建高品质住宅！土地均已出让
<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="line-height: 2;font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">今年1月初，莱山区界牌北1#地块成功摘牌，出让土地面积约78424.5平方米，总成交价格为38360 万元，性质为居住用地和公共管理与公共服务用地，竞得方为烟台城发置业。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">地块容积率为≤1.05且>1.0（含幼儿园指标），规划地上建筑面积大于7.85万平米且不大于8.24万平米，其中住宅大于71880平米、不大于75780平米；社区配套小型商业服务业设施建筑面积1510平米；社区配套服务设施不小于5110平米，包括6班幼儿园2760平米、婴幼儿照护服务房屋及设施240平米等。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503330288" data-ratio="0.45740740740740743" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasq1d00mb9gcKXuDbnXPeKKPSnaNB5FIAdzSWNnLr5H1IuQzassNA2SxlrKzwLI7P9ZKhXYLZy62g/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503330286" data-ratio="0.46111111111111114" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasq1d00mb9gcKXuDbnXPeKKY1Fibh3ZbJQ8HklqADU98UbQAia8pNiaFJWXRzHMIrJyorfKI9AF2QEPQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">虽然楼市大环境不景气之后，土地市场作为一级市场也不再活跃，但是2024年以来，莱山区已有多宗地块成交。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">据官方消息，2024年以来仅莱山区初家街道已经有4宗地块完成出让，出让总面积307亩。其中包括了宋家庄午台旧改E2地块、福祖A地块、初家旧改B1地块、界牌北1#地块等。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">同时，2024年下半年，烟台市还挂牌出让了鹿鸣小区南宗地，竹林路以北、梁家消防站以东宗地，轸大路以北、凤凰西路以西A宗地3宗高品质住宅用地，总面积153亩，总建筑面积12.28万平米。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">按照官方发布的消息，这些地块都将用于建设高品质住宅。莱山区作为烟台环境最好的区域之一，宜居已经成为了标志性名片。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503330289" data-ratio="0.6651532349602725" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasq1d00mb9gcKXuDbnXPeKK63PkytW2ibcCLL0srP7nxkeKicKknGhNw2hzepnVO55XWEN8ecicA7PUA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="881" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">在今年的政府工作报告中，也提到了要启动15个高品质住宅建设、21个城中村改造，创建70个幸福示范小区，持续构建房地产发展新模式，叫响“好房子·烟台造”品牌。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2024年上半年，《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》《烟台市高品质住宅开发建设支持政策》正式印发实施，全面提升居住品质。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">其中提到，未来3年内烟台将围绕主城区和16条重点产业链，谋划布局80个高品质住宅项目，实现保障房、刚需房、人才定制房、改善房全品类和14个区市全覆盖。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从2024年开始，烟台三年时间启动80个高品质住宅项目建设。其中2024年推动博识雅苑、正大尚誉府等35个项目建设；2025年启动15个项目建设；2026年统筹筛选片区内优质地块，推动30个项目开工。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503330287" data-ratio="0.6653846153846154" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasq1d00mb9gcKXuDbnXPeKKVTwHhCiaPsuibHuImudznaV5oHTPmqhWpAAthlkbP3oGDqbx6vBVs9Mw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1040" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="white-space: normal;">近几年来，烟台多次提到“高品质住宅”建设、“绿色低碳”等，这也成为烟台城市住房建设领域关键词，你是如何看待高品质住宅的，一起来聊聊吧。</p></section></section><p><br/></p></section></p> 低品质的都住不起，难道高品质的还更便宜吗？是给老百姓住的？
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