请教一下关于孩子上学划片、买学区房的规定？

天涯ˇ

孩子目前在芝罘区上小学，我一直在烟台工作，但我们一家三口都是外地户口。因为现在不允许择校了，只能在划片内上学，考虑到孩子将来要上初中，所以想买一个学区内的房子，并且将孩子的户口落在烟台。
有几个政策性的问题不是很明白：1.房产证，一家三口是不是只需要任意一个人写在房产证上就行？2.户口本，户口落在学区房内有没有人数的要求（只需要孩子在学区房上，还是必须孩子和家长同时在学区房上？如果是，是只需要一个家长还是两个家长？）3.落户时间要求，有没有落户的最低时间要求？比如需要最少在孩子报名前一年落户。4.如果房产证还没有办下来，凭购房合同可以吗？

有没有明白的，谢谢了。

卡其娃娃

房产证只写一个人的名字就可以，不过房产证上的人和孩子户口得迁过来，最好早点迁过来，在上学前一年迁最保险。外地有的学校要视迁户口时间优先录取，烟台可能还用不着这样，但是还是早点办好放心。
房产证没办下来的，有的小区会给开证明，让孩子上学，当然这是分小区的