这房应该是今年来烟台学区房甚至房产降价幅度最大之一吧

yellowv2 · 发表于 2025-3-9 19:37

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南迎祥路一中葡萄山小学，57.69平79.8万，单价1.3急售！！！！！70多万买个两居室，手慢无！，从169降到79还不知道能不能卖出去，中间还涨过一次价，不知道房主有没有后悔当时没出手

发财哥 · 发表于 2025-3-9 19:41

再不卖，一年后能跌到69万，再跌10万

林小林 · 发表于 2025-3-9 20:18

2021 年就开始卖房，卖了快 4 年也没卖出去这还能卖多久才能卖出去？

我是没这个耐性，只要决定了就快刀斩乱麻

行云何处去 · 发表于 2025-3-9 20:38

四年了没卖出去

jianmingma · 发表于 2025-3-9 20:40

个人觉得有什么后悔的，跟着感觉走，不急就等，需要钱就出手，起码有东西在手里，有总比没有好，不需要卖了也是存着也跑不过通胀，关键时刻卖二十万也是钱

jianmingma · 发表于 2025-3-9 20:42

发财哥发表于 2025-3-9 19:41
再不卖，一年后能跌到69万，再跌10万

69万也是钱

jianmingma · 发表于 2025-3-9 20:43

不知道说的对不对，钱需要的时候才叫钱

崇拜四叔 · 发表于 2025-3-9 20:56

真正的腰斩

yellowv2 · 发表于 2025-3-9 21:10

发财哥发表于 2025-3-9 19:41
再不卖，一年后能跌到69万，再跌10万

新中考政策和出生率下降双重打击再不卖可能还得降

oarabaznd · 发表于 2025-3-9 22:32

yellowv2 发表于 2025-3-9 21:10
新中考政策和出生率下降双重打击再不卖可能还得降

要不是学区，可能二十万也卖不出去

oarabaznd · 发表于 2025-3-9 22:39

现在就是二东，最靠近学校那边的迟家跌的是最少的吧

未来可期666 · 发表于 2025-3-9 22:40

等政策下来可能还会继续

sadfwe1234 · 发表于 2025-3-9 23:07

yellowv2 发表于 2025-3-9 21:10
新中考政策和出生率下降双重打击再不卖可能还得降

新中考政策，有没有相关的介绍？

一厘 · 发表于 2025-3-10 07:02

yellowv2 发表于 2025-3-9 21:10
新中考政策和出生率下降双重打击再不卖可能还得降

中考政策对房价几乎没有影响，真正有影响的是人口大趋势，这个单价去年就已经有了，而他小面积四年卖不掉肯定就是房子原因了，去年我买了一套，那边有的房子真没法看，便宜的有的靠着二马路的顶楼，有的楼顶漏水，有的没有厕所要去外面上厕所，有的厕所在楼道里，还有的拆迁一半不拆了，好像孤零零的住在被炮弹炸过的房子，便宜的房子总有原因的，2年前我顶楼同面积卖了185，我买了只要100了，人口趋势不逆转这种下跌还会继续，但是只要有房子的每个人，都一样受影响，趋势面前人的力量真的很渺小

sunchao2011 · 发表于 2025-3-10 07:53

这房应该有问题啊，从23年就开降价，都没卖出去

烟凝 · 发表于 2025-3-10 08:15

jianmingma 发表于 2025-3-9 20:42
69万也是钱

这是混淆概念，早卖很好的价钱难道不是钱？就卖69万是钱？

yellowv2 · 发表于 2025-3-10 08:16

sadfwe1234 发表于 2025-3-9 23:07
新中考政策，有没有相关的介绍？

烟台一中，烟台二中，牟平一中，拿出来60%的招生名额，平均分配到四区每个初中，指标到校，对头部初中中下游学生有影响

油腻中年男 · 发表于 2025-3-10 08:19

跌价跌的厉害，也说明一开始价格就太虚

yellowv2 · 发表于 2025-3-10 08:19

sunchao2011 发表于 2025-3-10 07:53
这房应该有问题啊，从23年就开降价，都没卖出去

看着装修还凑合，就是楼层高点

J_J_艾布拉姆斯 · 发表于 2025-3-10 08:46

145到79中间发生了什么？凶杀案吗？

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