小哥播报 | 烟台市中心这个两次烂尾的项目，将启动破产清算

烟小哥

在每个城市的繁华背后，或多或少都会产生烂尾楼，尤其是最近几年大环境不景气，不少开发商因为种种原因，无力再对项目进行开发，停工似乎也成了不可避免的结局。

最近小编在网上刷到了烟台某知名烂尾项目有了新进展的帖子，但可惜查了不少网站和短视频平台，都没有找到确切的与复工有关的官方消息。

网友所说的这个项目，就是在15年内两次烂尾的阳光100二期工程。

作为市中心曾经的标志性建筑，阳光100一期在2008年就已经交付，一度也以超近的海景以及核心地段的优势，吸引了无数购房者的目光。

而在开发之初，项目就规划为两期，原本在一期交房后就应该开发建设二期项目，但是已经启动拆迁的项目在2010年左右陷入停滞，坊间传闻是部分老住户阻挠拆迁的原因。

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在此后的10年时间里，这个项目始终没有太大进展，二期工程也一直没有按照预期规划展开，拆了一半的老房子已经没办法住人，不少回迁户也一直漂泊在外。

阳光100二期工程出现转机是在2019年——在此前众多相关人员的不断努力之下，当年6月阳光100二期《建设用地规划许可证》核发公示，7月阳光100 D地块规划设计调整方案公示。

当时的政府有关部门也承诺，阳光100二期将在2019年底开工，解决回迁户的困难。2019年政府给出的节点是：

8月底前完成项目规划方案审批及公示；9月底前完成土地手续办理；11月底前完成项目建设工程规划许可审批，完成施工图审并办理建筑工程施工许可证。12月初，项目开工建设。

当然，第二年阳光100二期工程也确实如约开工了，规划四栋超百米的高层建筑，与海上世界和芝罘仙境构成北马路两侧新的城市地标建筑群。

但后面的事情大家也知道了，疫情爆发后楼市再度预冷，开发商无力继续开发，2022年之后阳光100二期停工，施工人员和设备基本都已经撤离现场。

2024年初有网友向12345热线询问，“阳光100二期彻底烂尾，请问有关部门对后续怎么处理？是否引进新的进行后续开发？”

对此官方回复：阳光100二期没有得到资产重组的消息，搬迁户由毓璜顶街道办事处接受处理后续事宜，商品房由芝罘区住建局接手处理，区住建局正在收集信息，完成后将移交办事处和烟台法院。

同年6月，芝罘区人民法院作出决定书，指定烟台阳光壹佰房地产开发有限公司预重整工作组担任阳光壹佰预重整临时管理人，负责处理阳光壹佰预重整事宜。

7月下旬，烟台阳光壹佰房地产开发有限公司预重整投资人招募公告发布。从公告内容来看，阳光100二期总占地面积26425㎡，共规划S3-S7号5栋楼。

目前项目建设情况为：S3号楼建设至14层，S4号楼建设至13层，S5号楼建设至6层，S6号楼建设至6层，S7号楼建设至6层，商业裙楼建设至5层。

但后续的情况小编也并没有查到。不过前段时间，有网友向有关部门询问，“阳光100二期何时开工，听说准备要法拍。”

对此芝罘区住建局回复称：

经多方落实，阳光一百二期目前对接中建二局、中建三局等单位，就项目投资、建设等问题进行了商谈，同时协调市、区法院对承诺函事项进行适度调整，同步协调主城控股集团做好承诺函签订工作，尽快启动破产清算程序。

与很多一直没什么起色的烂尾项目不同，阳光100二期在生死之间反复横跳，这似乎让业主们更加痛苦。而从官方最新的回复来看，各方都还没有放弃这个项目，仍在努力拯救中。

你觉得阳光100二期未来会怎样？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。

行云何处去

多少年了，就这效率，小哥你自己信吗

好朋友背靠背

目之所及，皆是废土。  一年又一年

4130426d

烟台ZF效率太低，执行力，能动性太差，跳板就是跳板

hwxzxl

大饼

好朋友背靠背

4130426d 发表于 2025-4-9 17:43
烟台ZF效率太低，执行力，能动性太差，跳板就是跳板

没有一个实在的  官呀

rush1982

LS也不必喷，这种烂尾项目，全国范围内能重启复活的都很少。

JangJaeHo

之前房地产市场好的时候都烂尾 现在烟台这楼市这熊样 还有人接盘？

JangJaeHo

4130426d 发表于 2025-4-9 17:43
烟台ZF效率太低，执行力，能动性太差，跳板就是跳板

和烟台ZF没啥关系  纵眼看整个北方  都是办事效率低下 包括北京都是  比不了南方 尤其江浙沪 人家那ZF是真办事

红旗底下种白菜

现在这地产个环境，破产资产一定会贱卖，可怜的是拆迁户，很多已经过世了还住不到新房子

未来可期666

不是潘的项目吗？这孙子早跑了